Thành Phố Tài Chính 7 Tỷ USD của Việt Nam: Vì Sao TP.HCM Đang Trở Thành Câu Chuyện Đầu Tư Hay Nhất Châu Á (Và Bà Ngoại Tôi Cuối Cùng Cũng Hiểu Vì Sao Tôi Bỏ Phố Wall)

Robin Wong – từ Marina District, San Francisco

Điện thoại reo lúc 3 giờ sáng giờ San Francisco—bà ngoại tôi gọi từ Sài Gòn, với giọng khẩn cấp thường chỉ dành cho chuyện gia đình nghiêm trọng hoặc khi tìm được món ăn đường phố xuất sắc. “Cháu ơi,” bà nói, “người ta đang xây cái gì lớn lắm ở Thủ Thiêm. Giống như hồi cháu làm bên Hồng Kông, nhưng lần này là của mình.”

Bà đang nói đến trung tâm tài chính quốc tế trị giá 172.000 tỷ đồng của TP.HCM—tức khoảng 7 tỷ USD, trải rộng trên 783 ha từ Quận 1 đến Khu đô thị Thủ Thiêm. Khi một bà cụ bán thuốc nam 78 tuổi ở chợ Bến Thành bắt đầu kết nối tài chính toàn cầu với sự thay đổi của khu phố mình, thì bạn biết rằng đang có điều gì đó rất lớn xảy ra trong bức tranh kinh tế Đông Nam Á.

Tôi đã dành nhiều năm mổ xẻ tâm lý thị trường từ căn hộ đường Chestnut, nhìn sự giàu có từ công nghệ tái định hình cả khu phố San Francisco trong khi đốt hàng tỷ USD vốn đầu tư mạo hiểm. Nhưng sự phấn khởi của bà tôi về khát vọng tài chính của Việt Nam mang một năng lượng hoàn toàn khác—không phải là lạc quan điên cuồng của một bong bóng mới, mà là sự tự tin điềm đạm của một quốc gia đã sẵn sàng làm chủ vận mệnh kinh tế của chính mình.

Quy Mô Thật Sự: Đặt 7 Tỷ USD Trong Bối Cảnh Khu Vực

TP.HCM vừa tăng 7 bậc trên bảng xếp hạng Global Financial Centres Index. Với kinh nghiệm lăn lộn trên các sàn phái sinh ở khu Central (Hồng Kông), tôi có thể khẳng định rằng thị trường không nói dối về động lực. Nhưng hãy nói về con số cụ thể: 7 tỷ USD chỉ chiếm chưa đến 10% GDP ngành dịch vụ tài chính hàng năm của Singapore và khoảng 7% tổng sản lượng ngành tài chính của Hồng Kông. Nghe có vẻ khiêm tốn, nhưng khi bạn xây dựng với chi phí thấp hơn nhiều, thì bạn không chỉ cạnh tranh về quy mô—mà đang viết lại mô hình kinh tế tài chính của cả khu vực.

Diện tích 783 ha này vượt xa toàn bộ khu trung tâm tài chính của Singapore (chỉ khoảng 266 ha) và ngang ngửa với khu phát triển Canary Wharf của London. Với chi phí thuê văn phòng chỉ bằng một phần mười Singapore, mỗi đồng trong 7 tỷ USD đầu tư này tạo ra hạ tầng vật chất gấp nhiều lần so với cùng khoản tiền tại các trung tâm tài chính đã phát triển.

Giai đoạn đầu tiên bao phủ 9 ha tại Thủ Thiêm, trị giá 16.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong 2–3 năm. Trong đó, 2.000 tỷ là vốn ngân sách nhà nước, phần còn lại đến từ nhà đầu tư tư nhân—một mô hình đối tác công tư thể hiện sự cam kết nghiêm túc từ cả hai phía.

Vượt Qua Hạ Tầng: Xây Hệ Sinh Thái Giữ Chân Nhân Tài

Năm chương trình đào tạo dự kiến ra mắt vào năm 2025 chính là điểm nhấn thực sự. Tài chính, ngân hàng, blockchain, trí tuệ nhân tạo (AI), và quản trị rủi ro—Việt Nam không chỉ nhập khẩu chuyên gia, mà đang tự xây dựng lực lượng tại chỗ. Các quan chức đang nghiên cứu mô hình ở Anh, Hồng Kông, Trung Quốc và Kazakhstan—chọn lọc tinh hoa, tránh rườm rà quan liêu.

“Mẹ tôi thường nói: Học để biết, biết để làm.” Đây không phải là du lịch tri thức—mà là thu thập thông tin chiến lược của một quốc gia không còn xin lỗi vì tham vọng của mình.