Chuyển Dịch Quy Định của Việt Nam về Cho Thuê Ngắn Hạn: Tác Động Đầu Tư

Như một phần trong cam kết liên tục của chúng tôi nhằm cung cấp cho bạn những hiểu biết kịp thời về các xu hướng đầu tư mới nổi trên khắp Châu Á, chúng tôi đang nhấn mạnh một sự phát triển quy định đáng kể trong thị trường bất động sản Việt Nam, điều này mang lại cả thách thức và cơ hội cho các nhà đầu tư.

BỐI CẢNH QUY ĐỊNH

Việt Nam gần đây đã tăng cường thực thi các quy định nhà ở hiện có, phân loại việc cho thuê dưới 30 ngày là "chỗ ở du lịch", yêu cầu giấy phép cụ thể và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn. Điều này đánh dấu một sự chuyển dịch quyết định trong một lĩnh vực trước đây chưa được quy định chặt chẽ, cho phép các nền tảng như Airbnb phát triển mạnh mẽ mà không có sự giám sát nghiêm ngặt.

Các yêu cầu chính hiện đang được thực thi bao gồm:

• Giấy phép Du lịch: Các bất động sản phải đáp ứng tiêu chuẩn an toàn cấp khách sạn, bao gồm kiểm tra an toàn cháy nổ và hệ thống đăng ký khách
• Phê duyệt Quản lý Tòa nhà: Chủ nhà phải có được sự đồng ý rõ ràng từ ban quản lý tòa nhà của họ để vận hành cho thuê ngắn hạn
• Tuân thủ Thuế: Khai báo bắt buộc thu nhập từ cho thuê, thanh toán VAT và thực hiện các nghĩa vụ thuế khác

TÁC ĐỘNG THỊ TRƯỜNG

Đối với Nhà Đầu Tư